一.底層未清潔干凈

      在防水作業之前，必須將施工基面清潔干凈，并且盡量保持沒有粉塵或松動物質，否則就可能出現防水層與基面粘結不穩固的問題，埋下滲漏隱患。

二.底層有水氣

若聚氨酯防水涂料是為油性的防水材料，所以在施工前一定要確認基面是否干燥，不然防水做完后，水氣被隔在里面，經由高溫暴曬轉變成一股強力上升的水蒸汽，將造成聚氨酯防水層的脫離。

三.聚氨酯防水涂料防水層過薄

聚氨酯防水涂料的防水層必須達到一定的厚度才有其防水效果，因為聚氨酯這種防水材料本身就有較低的吸水特性，如果防水層厚度太薄，經過連日的大雨侵襲，雨水透過聚氨酯防水層到達底部，由于高溫暴曬，仍會在防水層底部產生水蒸氣，造成防水層出現脫離。最好能在所有的大小轉角處粘鋪玻纖網格防水布進行增強處理，以防止聚氨酯防水涂料的防水層出現裂縫而造成滲漏。

四.聚氨酯防水涂料的材料劣質化

因為防水建材市場上防水材料價格競爭激烈，導致許多國內聚氨酯材料生產企業在防水材料的原料上偷工減料，這使得聚氨酯防水涂料本身的物理性能大大地下降，是導致其防水失敗的主要原因之一。

五.施工經驗不足

防水施工最好由專業防水施工隊伍進行作業，不要隨便去五金建材店買些防水材料自己隨便來涂刷。防水施作之前需要專業地判斷出漏水的部位和滲漏原因，才能因地制宜，對癥下藥，并加以解決。