在人們的觀念中，防水問題似乎沒有結構工程安全問題那么重要，也沒有裝修工程獲得美麗外觀那么引人關注，習慣了出現滲漏水是正?，F象的看法。這種錯誤的觀點很大程度上容忍了滲漏水質量問題的長期存在，給結構安全埋下了隱患，給生活帶來了諸多麻煩。
建筑工程滲漏水維修是一項復雜而又困難的綜合性工作，他是在現場察看的基礎上，通過調查獲得多方面資料，結合各種檢測方法和工作經驗，作出正確原因判斷后，根據工程實際可操作的條件，確定最終維修方案。
在滲漏水維修過程中，大家都深有體會，大面積出問題情況并不多見，大多數滲漏都發生在細部節點上。
下面跟大家分享兩個滲漏水成因基本原理。
99%原理：99%的滲漏水不是由于材料失效導致的，是與防水設計和施工質量相關。
這里所指材料是指符合國家標準質量要求的材料，而非指假劣材料。設計選材不當、防水構造設置不當、施工細部處理不當才是導致滲漏水現象的主要原因。
90%-1%原理：近90%的滲漏水問題都出現在僅占整個建筑或結構表面面積不到1%的細部節點部位。
這些細部節點包括：女兒墻壓頂、屋面防水層收頭、出屋面管道、窗框周邊防水、幕墻根部、地下室變形縫等。正是這些不到1%的表面積上的缺陷，造成整個建筑出現各種滲漏水問題。盡管現代建筑技術在不斷發展，但滲漏水問題還將長期存在。
而在防水施工中，基層處理是第一步，可以說也是整個防水工程的重要基石。
基層一旦沒處理好，或許就是千里之堤毀于蟻穴，是造成漏水的隱患，因此做好防水基面處理是非常有必要的。
那么，防水涂料施工對基層究竟有什么要求？如果防水涂料施工基層處理不好會導致什么后果？
1、防水涂料施工時要求基層有足夠的強度，堅實、平整、不起砂。
若基層酥散，特別是老房子的基層，長期遭受侵蝕粉化嚴重的，如果不做處理直接涂刷防水層，很容易引起防水層開裂、脫落；若基層有未處理平整的鋼筋、混凝土等，防水涂料刷在這些尖銳的東西上，再貼磚很可能導致薄薄的防水層出現孔洞，水也就找到了“出路”。這個時候就要對基面進行加固，鏟平，填實再做防水。
2、防水涂料施工時要求基層無積水、無明水。
在家裝防水工程中，如果防水涂料是水性防水材料，基層一般要求要濕潤但無明水即可施工。但是如果水分過多或過于干燥的基層都會導致防水工程達不到應有的效果。
3、基層表面的灰塵、油污、顆粒等雜物應清理干凈；
若基層有油污、灰塵等，防水涂料也是不能很好粘結的?；鶎佑羞@些問題，直接抹上防水材料，防水涂料就會大部分粘在灰塵、油污上，容易與墻、地基分離，而在后面貼瓷磚的工序中又會加深它們的分離，最終導致防水層脫落，防水失效。
4、與基層連接的管件、衛生潔具、地漏、排水口等應在防水層施工前先將預留管道安裝牢固。
基層處理是施工的第一步，在一定程度上決定著整個工程的質量，施工環節中一定要加以重視，認真對待，才能做好整個家裝防水施工。
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